裝潢貸 100 萬：房貸已在咬現金流時，別先被風格洗腦

前言

裝潢分期／裝潢貸常以「百萬級」為單位；若又疊加房貸，現金流很容易在同月份被擰乾：本篇對齊 100 萬元、年利率 3.5%、10 年、月收入 NT$ 75,000。

本篇試算條件（情境示意，實際以契約／銀行為準）：本金 100 萬元、年利率 3.5%、年期 10 年、月收入 NT$ 75,000。

此文先單筆試算裝潢情境；實務請再把「房貸月付」手動加總到家庭預算表上對照。

請下滑開啟文末「破產計算機」，先看這筆裝潢貸的月付與總利息，再決定風格與坪數要不要收斂。

理財觀點

多還款與保留現金之間，很少是非黑即白；比較像你在選一種『能承受的不舒服』——有人怕利息像細沙漏不完，有人怕手邊太薄遇到意外先崩。

試算不是要你變悲觀，是讓你誠實：把每期扣款、總成本、以及你願意交換的生活彈性寫在同一條時間軸上，你才有資格說自己選過。

操作指南

請下滑使用文末的「破產計算機」：先核對本篇試算條件（本金、利率、年期、月收入）是否接近你的契約，再依你想釐清的主題切換試算單元，對照月付、總利息與負債占收入比。

若想延伸思考「裝潢貸試算」與「房貸加裝潢貸」對現金流的影響，建議留在同一試算裡、一次只改一個條件，差異最清楚。

也請把「裝潢分期月付」這類常被低估的成本納入決策——把總利息與每期還款看明白，比蒐集口號式關鍵字更能保護預算。