財富自由計算機
破產計算機
先看月付與預警,再決定你是不是要把自由賣給銀行。
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📚 破產計算機延伸文章(點我展開)
常見問題(FAQ)
- 破產計算機在算什麼?
- 協助檢視信貸、房貸等月付、總利息、DTI(債務收入比)與寬限期、提前還款等壓力,避免只看「銀行肯借多少」。
- DTI 多少算危險?
- 沒有絕對標準,但比例越高,代表收入波動時越難應付固定還款。建議保留緊急預備與收入安全邊際。
- 本息均攤和本金平均攤還怎麼選?
- 前者前期月付較穩;後者總利息可能較少但前期壓力大。請用精選情境各試一組,對照你的現金流節奏。
- 這能代替銀行核貸結果嗎?
- 不能。核貸、利率與費用以金融機構與契約為準;本工具僅供教育與自我壓力測試。
延伸閱讀(點開):破產計算機、信貸房貸與現金流壓力
破產計算機真正要看的不是能不能借,而是還款壓力會不會失控
第 11 台破產計算機處理的是多數上班族最容易低估的問題:銀行願意借給你,不代表你的現金流真的承受得住。信貸、房貸、車貸與學貸都可能在試算表上看起來合理,但一旦收入中斷、利率上升或家庭支出增加,每月固定還款就會變成壓力來源。
這台工具把貸款本金、年利率、年期、月收入與不同還款方式放在同一個畫面裡,讓你先看每月付款、總利息與 DTI。DTI 不是道德分數,而是現金流安全距離:比例越高,越容易因為一次意外支出就被迫動用循環信用或延後其他財務目標。
很多人搜尋『信貸買股划算嗎』或『先還貸還是先投資』時,只看投資報酬率與貸款利率的差距。但真正的問題是你的收入是否穩定、手上有沒有緊急預備金,以及市場下跌時你能否繼續還款。若只看利差,不看壓力,槓桿很容易從工具變成負擔。
本息均攤與本金平均攤還也不是哪個絕對比較好。前者前期月付較穩,後者前期壓力較高但利息下降較快。你要比較的是自己的現金流節奏,而不是只看總利息誰少。若月收入波動大,過度追求省利息反而可能增加短期破口。
寬限期尤其需要小心。寬限期可以讓前期月付變低,但本金沒有真的消失,後面攤還壓力會回來。這就是為什麼破產計算機要把寬限期、提前還款與總利息一起看,而不是只看第一期月付。
這些試算只供教育與自我檢查,不代表銀行核貸結果,也不構成借貸或投資建議。真正重要的是先確認家庭現金流、安全墊與最壞情境,再決定要不要借、借多少、借多久。
若需與首頁相同的台股 ETF/自訂標的、股利課稅、二代健保補充保費、手續費與每期須扣除等長軸試算,請前往財富自由計算機完整版。
情境試算僅供教育與自我檢視;個案仍以法令、契約與實際報酬為準。